Opowieść o przestrzeni. 110 m2 w willi przy jednej z najstarszych ulic Pogodna

Ciemne uliczki Pogodna
Zadumane szpalery zieleni.
Noc majowa bezgwiezdna
Przycupnęła pomiędzy nimi.
Może ciszę kroki zakłócą
Asfaltowy zabrzmi ich głos.
Krokami napełni się pokój
Na małej uliczce Pogodna.
Potem furtka cicho zanuci,
Pod krokami schody zadźwięczą:
Na szyję mi ręce zarzucisz.
… … … … … … …
Czy bardzo tęskniłaś za mną?

— R. Grabowski, Oczekiwanie

*

W najstarszej części Pogodna, przy ulicy Konopnickiej, wśród wyniosłych starych drzew, stoi niemal 100-letnia willa numer 24. Wzniesiona według projektu mistrza budowlanego Traugotta Jurka, ma prostą formę i powściągliwą dekorację, tak charakterystyczne — z nielicznymi wyjątkami — dla architektury dawnego osiedla Braunsfelde.

Mieszkanie zajmuje ostatnie, drugie piętro willi, a jego powierzchnia ok. 110 m2 otwiera korytarz, przy którym znajdują się w kolejności od wejścia: po lewej łazienka, następnie kuchnia, na wprost od kuchni jadalnia, z której można się dostać po schodkach do dodatkowego pomieszczenia wydzielonego z przestrzeni poddasza. Po prawej salon prowadzący do sypialni, z oknami spoglądającymi na jeden z najstarszych i najciekawszych budynków — willę numer 26 (tę z charakterystyczną tarczą herbową wypełnioną reliefem ze znakami masońskim, ekierką i cyrklem), zaś na wprost od wejścia druga sypialnia, do której można dostać się zarówno z tej pierwszej, jak i z korytarza.

Właściciel, szanowany szczeciński naukowiec, swoje dwupoziomowe mieszkanie urządził zgodnie z tym, co mu „w duszy zagrało”, otaczając się sztuką, książkami i rodzinnymi pamiątkami. Wśród jego kolekcji znajdują się nawet rzeźby czy monety, znalezione w mieszkaniu po tym, jak opuścili je Niemcy, a których nie skradziono w okresie powojennych szabrowań. We wnętrzu zachowały się drzwi wraz z ościeżnicami. Bukowy parkiet na podłodze przez wiele lat był przykryty dywanami, dzięki temu zachował się w bardzo dobrym stanie.

Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze znajdujące się tuż przy wejściu do lokalu, część strychu, piwnica oraz murowany garaż. 110-metrowy lokal nie potrzebuje balkonu. Z tyłu budynku znajduje się ogród o powierzchni ok. 100 m2; miejsce relaksu, do którego się tęskni.

*

Najważniejsze informacje

Parametry
Ulica	Marii Konopnickiej 24
Metraż	110,28 m2
Cena	669 000 PLN
Piętro	2
Rok budowy	ok. 1925
Czynsz	bezczynszowe
Ogrzewanie	gazowe
Gorąca woda	piec gazowy
Ogród	tak, ok. 100 m2
Piwnica	tak
Strych	tak
Garaż	tak
Pomieszczenie gospodarcze	tak

W pigułce

mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 110,28 m2, składające się z czterech pokoi — salonu, dwóch sypialni i jadalni ze schodkami prowadzącymi do dodatkowego pomieszczenia (wydzielono je z przestrzeni poddasza), kuchni, łazienki oraz korytarza, znajdujące się na 2 piętrze willi z ok. 1925 roku przy ulicy Marii Konopnickiej 24.

Komunikacja

przystanek tramwajowy linii 4, 5, 7 znajduje się ok. 450 m od budynku, a przystanek autobusowy linii 53, 74, 75 i 80 — ok. 1 km stąd.

Wartość

cena 669 000 zł (słownie: sześćset sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych) obejmuje mieszkanie o powierzchni 110,28 m2 z murowanym garażem na terenie posesji, oraz przynależnym do lokalu ok. 100-metrowym ogrodem.